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合同的类型

常用的工程和施工合同bob体育怎么玩

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一些常见的合同类型用于工程和建筑行业:bob体育怎么玩

  • 一次性合约
  • 单价合同
  • 成本加合同
  • 激励合同
  • 施工费合同的百分比

一次性合约

通过这种合同,工程师和/或承包商同意为固定价格进行描述和指定的项目。也命名为“固定费用合同”。通常用于工程合同。bob体育怎么玩

如果项目的范围和时间表足够定义为允许咨询工程师估算项目成本,则固定费用或一次性合同是合适的。

单价合同

这种合同基于项目中包含的估计项目及其单位价格。该项目的最终价格取决于执行工作所需的数量。

总的来说,本合同仅适用于建筑和供应商项目,其中不同类型的物品,而不是它们的数字,可以在合同文件中准确识别。

将单位价格合约与单一合同或其他类型的合同结合起来,将单位价格合同结合起来并不罕见。

成本加合同

何种合同协议,其中买方同意支付所有劳动力和材料的成本,以及承包商开销和利润的金额(通常是劳动力成本的百分比)。合同可以指定为

  • 成本+固定百分比合同
  • 成本+固定费用合同
  • 成本+固定费用,保证最高价格合同
  • 成本+固定费用奖金合同
  • 成本+固定费用,保证最高价格和奖金合同
  • 成本+固定费用与分享任何成本储蓄合同的协议

这种类型的合同受到青睐,其中工作范围是不确定的或高度不确定,所需的种类,材料和设备也不确定。根据本安排,必须维持承包商花费的所有时间和材料的完整记录。

成本+固定百分比合同

赔偿基于成本的百分比。

成本+固定费用合同

赔偿基于固定金额独立于最终项目成本。客户同意偿还承包商的实际成本,无论金额,此外,还与实际成本的金额无关支付谈判费。

成本+固定费用,保证最高价格合同

赔偿基于固定的金额。总项目成本不会超过商定的上限。

成本+固定费用奖金合同

赔偿基于固定的金额。如果项目在预算之后,提前等等,则提供奖金。

成本+固定费用,保证最高价格和奖金合同

赔偿基于固定的金额。项目总成本不会超过商定的上限,如果项目在预算之后,提前等等,则提供奖金。

成本+固定费用与分享任何成本储蓄合同的协议

赔偿基于固定的金额。任何成本节省都与买方和承包商共享。

激励合同

根据商定的目标 - 预算,时间表和/或质量,赔偿基于工程和bob体育怎么玩/或签订性能。

两种基本类别的激励合同

  • 固定价格激励合同
  • 成本报销激励合同

当合同成本和性能要求相当肯定时,固定价格激励合同是首选。

成本报销合同提供了初步谈判的费用,以便通过公式根据总允许成本与总目标成本的关系进行调整。这种类型的合同规定了目标成本,目标费,最低和最高费用以及费用调整配方。项目业绩后,应根据公式确定对承包商的费用。

施工费合同的百分比

工程合同共同。bob体育怎么玩赔偿基于施工成本的百分比。

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